Puutavaran hinnan vuoristorata – Näin ajat sillä turvallisesti

Tekevätkö puutavaran hintojen rajut nousut ja laskut rakennus- tai tee-se-itse-projektejasi mahdottomiksi suunnitella? Et ole yksin. Hyvä uutinen on, että vaikka et voi hallita markkinoita, voit suojata projektejasi – ja budjettiasi – kalliilta virheiltä.

Tässä artikkelissa käymme läpi, miksi puutavaran hinnat ovat olleet niin nousseet, ja mikä tärkeintä, mitä voit tehdä pitääksesi projektisi aikataulussa.

Opit:

• Miksi puutavaran hinnat nousevat ja laskevat jatkuvasti (ja miksi tämä ei lopu lähiaikoina)
• Käytännön strategioita keskittyäksesi asioihin, joihin voit vaikuttaa – kuten puun asianmukaiseen sopeutumiseen
• Kuinka tarkka kosteusmittari voi säästää sinut uudelleentöiltä ja kalliilta projektiviivästyksiltä
• Asiantuntijoiden näkemyksiä siitä, vakiintuvatko puutavaran hinnat pian – vai pitävätkö kaikki arvailujen varassa

Oletko valmis hyppäämään puutavaran hinnan vuoristoradan mukana raiteiltaan suistumatta? Sukelletaanpa asiaan ja tutustutaan yksinkertaisiin vinkkeihin, jotka voivat suojata projektejasi, voittojasi ja mielenrauhaasi.

Sisällysluettelo

• Miksi puutavaran hinnat ovat nousseet hulluiksi
• Keskity hallitsemaan sitä, mitä voit hallita
• Tarkka tieto herättää luottamusta
• Vakautuvatko puutavaran hinnat pian?

Vuosikymmenten ajan puutavaran hinnat pysyivät 300–500 dollarissa tuhatta lautajalkaa kohden. Pandemian jälkeen puutavaran hinnat ovat kuitenkin olleet vuoristorata.

Asiantuntijat luulivat ensin, että sahatavaran hinnat romahtaisivat pandemian aikana. Sen sijaan ne nousivat pilviin. Ne alkoivat nousta hitaasti marraskuussa 2020 ja saavuttivat huippunsa, yli 1500 2021 dollaria tuhatta lautajalkaa kohden, toukokuussa XNUMX.

Monet puutavaran hintojen viimeaikaiseen vuoristorataan vaikuttaneet tekijät pysyvät ennallaan.

Mutta tuo nousukausi oli lyhytaikainen. National Home Builders Associationin (NHBA) mukaan Runkopuun hinnat elokuun 2021 lopulla ovat jälleen 400 dollaria.

Älä kuitenkaan asetu mukavaan asentoon. Tämä matka ei ole vielä ohi. Monet alkuperäisen nousun ja laskun aiheuttaneet tekijät eivät ole muuttuneet.

Miksi puutavaran hinnat ovat nousseet hulluiksi

Puutavaran tarjonta laski pandemian ja sulkutoimien iskiessä maaliskuussa 2020. Yleinen oletus oli, että asuntorakentaminen ja remontit pysähtyisivät. Sahat ja valmistajat sulkivat ovensa tai rajoittivat toimintaansa merkittävästi. Toimittajat myivät varastojaan.

Yleinen oletus oli aivan väärä. Puutavaran kysyntä kasvoi räjähdysmäisesti. Kuluttajien kysyntä kasvoi räjähdysmäisesti. Kotona olevat ihmiset alkoivat kuroa umpeen kodinparannusprojektejaan. Monet löysivät myös uusia projekteja, jotka mahdollistaisivat etätyössä ja -koulussa olevien ihmisten majoituksen. Nuo takapihan toimistot oli jotenkin rakennettava.

Ravintolat ja baarit alkoivat rakentaa "väliaikaisia" ulkoterassi- ja ruokailualueita. Myös asuntorakentaminen lisääntyi räjähdysmäisesti. Asuntorakentamisen aloitukset Yhdysvalloissa lisääntyivät yli 50 % toukokuun 2020 ja toukokuun 2021 välisenä aikana.

Liittovaltion elvytysohjelmien ja matalien asuntolainojen korkojen äkillinen kasvu loi klassisen kaavan hintainflaatiolle: liian paljon dollareita jahtaa liian pientä tarjontaa.

Toukokuu 2021 oli puutavaran hinnan huippu, minkä jälkeen se kääntyi jyrkkään laskuun. Nousseet hinnat pysäyttivät yksityisasuntojen rakennusprojektit. Rakentaminen hidastui osittain materiaali- ja työntekijäpulan, mutta myös kustannusten ennustamattomuuden vuoksi.

Puutavaran hintojen romahtaessa kysyntä on palannut jonkin verran, mutta tarjontaan liittyy edelleen ongelmia. Metsäpalot Yhdysvalloissa ja Kanadassa vaikuttavat puutavaran tarjontaan. Huoli syksyn/talven Covid-pandemian uudesta leviämisestä vaikuttaa työntekijöiden saatavuuteen ja työturvallisuuteen.

Ei ihme, että rakentajien luottamus on laskenut koronan jälkeisestä nousukaudesta takaisin koronaa edeltävälle tasolle. NAHB/Wells Fargon asuntomarkkinaindeksin mukaan rakentajien luottamus oli maaliskuussa 2020 72, nousi 90:een marraskuuhun 2020 mennessä ja on edelleen... takaisin 75-vuotiaana elokuussa 2021.

Myös asuntojen aloitusten ja lupien määrä antaa vaihtelevan kuvan. Asuntojen aloitukset laskivat heinäkuussa 2021, mutta asumislupien määrä kasvoi.

Vaikka et voi hallita materiaalien hintaa, voit hallita sitä, onko puusi täysin sopeutunut käyttöolosuhteisiin ennen kuin käytät sitä projektissasi.

Lopputulos on, että puumarkkinat pysyvät arvaamattomina.

Keskity hallitsemaan sitä, mitä voit hallita

Puumarkkinoiden vuoristorata on vaikuttanut kaikkiin siihen liittyviin markkinoihin, kuten vaneriin ja rakennettu puuEnnustamattomien hintojen ja tarjonnan vuoksi projektibudjettiesi hallinta ei ole koskaan ollut näin vaikeaa. Etkä varmasti halua kosteusvaurioiden korjauskustannusten uhkaavan tulostasi, varsinkaan silloin, kun puun hinnat voivat nousta nopeasti.

Et voi hallita materiaalien hintoja, mutta voit hallita sitä, onko työskentelemäsi puu täysin sopeutunut käyttöolosuhteisiin. Puulattian asentaminen, joka ei ole sopeutunut käyttöolosuhteisiinsa, lisää kosteusvaurioiden riskiä.

Puun kosteuspitoisuutta ei voi arvata. Muutaman päivän seisominen käyttöpaikalla ei takaa, että puun kosteuspitoisuus on hyväksyttävä.

Ainoa tapa tietää puun kosteuspitoisuus on mitata se mittarilla. tarkka puun kosteusmittariPuun kosteuspitoisuuteen vaikuttaa liian monta muuttujaa. puulajit, käyttöpaikan ympäristöolosuhteet ja valmistajan kuivausprosessi – kaikki vaikuttavat kosteuspitoisuuteen. Jos puun kosteusmittaria ei käytetä, joudut arvailemaan.

Poista kosteusongelmat mittaamalla puun kosteuspitoisuus kosteusmittarilla.

Tarkka tieto herättää luottamusta

Puutavaran hinnan ja tarjonnan epävarmuudella on toinenkin seuraus. Se nostaa projektin uudelleen tekemisen taloudellisia ja operatiivisia kustannuksia.

Jos tarvitset lisää puuta kunnostustöiden loppuun saattamiseksi, pystytkö hankkimaan sitä tai onko sinulla siihen varaa? Jos tarjonta on vähäistä, vaikuttaako varastosi käyttäminen kunnostushankkeeseen kykyysi saattaa uusi hanke loppuun?

Vaihtoehtoisesti lattian vaurioitumisriski voidaan poistaa käyttämällä kosteusmittaria puun kosteuspitoisuuden mittaamiseen. Valmistajat määrittävät hyväksyttävä MC tuotteilleen sisäisen testauksensa perusteella. He tietävät, minkä MC-alueen kukin tuote pystyy käsittelemään.

Puun MC-pitoisuuden mittaaminen kosteusmittarilla antaa sinulle varmuuden siitä, milloin puu on valmistajan testien perusteella oikealla alueella.

Kosteuspitoisuuden mittaaminen koko totutteluprosessin ajan auttaa sinua hallitsemaan projektisi aikataulua. Jos huomaat, että puu ei kuivu tarpeeksi nopeasti, voit ryhtyä toimiin sen nopeuttamiseksi. Jos se kuivuu odotettua nopeammin, voit päästä aikataulussa eteenpäin. Joka tapauksessa puun pitoisuuden seuraaminen kosteusmittarilla on tietoa, ja tieto on itseluottamusta.

Jos haluat oppia lisää puun sopeuttamisesta, tutustu tähän artikkeliin. tutustu tämän artikkelin.

Vakautuvatko puutavaran hinnat pian?

Kuka tietää, vakautuvatko puutavaran hinnat pian? Markkinat olivat väärässä varhaisissa pandemiaennusteissaan. Futuurimarkkinat nousi elokuussa 2021, mutta se on palannut pandemiaa edeltävälle vaihteluvälille (pandemiaa edeltävän vaihteluvälin yläpäähän).

Pysykö se siellä? Onko tämä vakautumisen piste? En ole ekonomisti, mutta mielestäni ei. On liikaa ristiriitaisia ​​signaaleja ja arvaamattomia muuttujia. Vaikka hinnat vakiintuisivatkin pian, on hyvät syyt olettaa, että ne asettuvat korkeammalle kuin pandemiaa edeltävällä tasolla. Puutavaran hintojen vaikutus projektikustannuksiin ja voittomarginaaliin ei ole katoamassa.

Älä tuhlaa aikaa ja rahaa projektien uusimiseen vain siksi, että olet asentanut puuta, joka ei ole täysin sopeutunut käyttöpaikkaansa. Laadukas puun kosteusmittari on helppokäyttöinen ja välttämätön sen varmistamiseksi, että projektisi eivät epäonnistu.

Suojaa projektisi kosteusvaurioilta Orion-kosteusmittaritNämä erittäin tarkat ja helppokäyttöiset laitteet auttavat sinua mittaamaan puun kosteuspitoisuuden luotettavasti ja varmistamaan onnistuneet asennukset joka kerta. Hanki Orion-kosteusmittarisi jo tänään ja ota projektisi tulokset hallintaasi!

Jason Wright

Jason Wright, uusien tuotteiden liiketoiminnan kehitysasiantuntija, aloitti Wagner Metersillä vuonna 2019. Hänellä on yli 35 vuoden kokemus lattiapäällysteteollisuudesta.

Päivitetty viimeksi 17. maaliskuuta 2025