Kuka maksaa kosteusvaurioista lattiapäällysteissä?
Kuvittele tämä tilanne:
Aviopari päätti vaihtaa kodin laattalattiat valkotammiparkettiin ja palkkasi urakoitsijan tekemään työn.
Asennuksen jälkeisinä kuukausina iski kuitenkin katastrofi. Asunnonomistajat jakoivat kokemuksensa Hardwood Flooring Talkissa:1
"Aloimme heti huomata uusien lattioiden kuppeutumista... kaikkialla uudessa lattiassa."
He soittivat urakoitsijalle, ja niin etsintätyö alkoi. Oliko vuoto? Korkea ilmankosteus? Oliko aluslattiassa liikaa kosteutta?
Mittaa puun kosteuspitoisuus heti sen saatuaan, jotta voit ilmoittaa ongelmasta ennen kuin se pahenee.
Vastaus kaikkiin näihin kysymyksiin näytti olevan ei.
Mutta yksi mahdollinen ongelma oli:
”Alihankkijaksi palkattu asentaja toi uudet levyt työmaalle ja asensi ne 24 tunnin sisällä. Kotona ei ollut erillistä totutteluaikaa.”
Kuka siis maksaa lattian vaurioista, jotka johtuvat siitä, ettei lattiaa ole totutettu olosuhteisiin ja kosteustestattu? Tämä on kysymys, jota sinun lattia-asentajana on pohdittava työskennellessäsi ja asiakkaiden kanssa asioidessasi.
Se riippuu monista tekijöistä, kuten kosteuden syystä, lattiatyypistä sekä takuiden tai sopimusten ehdoista. Tarkastellaanpa mahdollisuuksia, jotta tiedät, miten käsitellä eteesi tulevia tilanteita.
Katamme:
Lue loppuun asti ja opi myös, miten voit suojautua kosteusongelmista aiheutuvalta vastuulta.
(Huomaa: Tätä artikkelia ei ole tarkoitettu oikeudelliseksi neuvonnaksi. Ota yhteyttä laki- tai vakuutusalan ammattilaisiin selvittääksesi, kuka on vastuussa tietyssä tilanteessa.)
Valmistaja
Valmistaja ei yleensä korvaa kosteusvahinkoja, vaikka se riippuukin tuotteen takuuJos kosteusongelma johtuu lattiamateriaalin viasta, valmistaja saattaa ottaa siitä vastuun.
Jos valmistaja esimerkiksi takaa, että lattialautojen kosteuspitoisuus on tietty, se saattaa olla vastuussa, jos niillä ei ole kyseistä kosteuspitoisuutta työmaalle saapuessaan.
Takuu saattaa kuitenkin edellyttää, että kaikista ongelmista ilmoitetaan ennen asennusta. Tämä tarkoittaa, että pääurakoitsijan tai asentajan on tarkistettava lautojen kosteuspitoisuus toimitushetkellä ja ilmoitettava valmistajalle mahdollisista ongelmista.
Rakentaja tai pääurakoitsija
Kuten edellisessä osiossa todettiin, rakentaja tai pääurakoitsija voi olla vastuussa virheiden tarkistamatta jättämisestä materiaalien saapuessa.
Ja jos a kosteusongelma Jos vika ilmenee aluslattian ongelman, kuten betonilaatan liian korkean kosteustason, vuoksi, vastuu on joissakin tapauksissa betonirakentajalla. Mutta jos näin ei ole, lasku voi jäädä asentajan maksettavaksi. Puhumme siitä seuraavaksi.
Joissakin tapauksissa asentaja voi olla vastuussa lattiavikojen kustannuksista.
Asentaja
Jos kosteusongelma johtuu virheellisestä asennuksesta, asentaja tai lattianpäällysteurakoitsija maksaa yleensä.
Näin oli yllä olevassa tarinassamme, ja urakoitsija suostui korjaamaan ongelman omalla kustannuksellaan.
Tällaisia ongelmia voi ilmetä, jos asentaja ei tarkista lattialautojen tai aluslattian kosteuspitoisuutta ja mukautua ilmanalaan ne lopulliseen ympäristöönsä. Niitä voi esiintyä myös, jos asentaja ei tiivistä aluslattiaa kunnolla tai käytä oikeaa liimaa.
Jos lattianvalmistaja on asettanut asennukselle erityisiä kosteusvaatimuksia, asentajan vastuulla on myös varmistaa, että näitä ehtoja noudatetaan (ja auttaa asiakasta siinä).2
Sinulla voi toki olla vastuuvakuutus suojaksesi itseäsi, mutta välität myös hyvästä asiakaspalvelusta. Joten jos ongelma ilmenee, voit puuttua asiaan ja korjata sen pelastaaksesi maineesi.
Mutta miksi et välttäisi ongelmia ensin? Meillä on alla vinkkejä, jotka auttavat sinua juuri siinä.
Asunnon vakuutus
Kotivakuutus voi kattaa korjaus- tai vaihtokustannukset tulvien tai suurten vuotojen sattuessa.
Progressiven vakuutukset kattavat yleensä äkilliset ja tapaturmaiset vesivahingot. Tähän sisältyvät:3
- Putkien vuodot/rikkoutumiset
- Muut putkiongelmat
- Kodinkoneiden ongelmat
Se riippuu myös siitä, kuinka kauan ongelma on kestänyt. Esimerkiksi vakuutus ei välttämättä kata vuotoja, jotka ovat jatkuneet yli 14 päivää.
Asunnonomistajan huolimattomuus voi aiheuttaa lattiapintojen vaurioitumisen, kuten kuppauksen.
Asunnonomistaja
Asukkaat ovat vastuussa kosteusongelmista, jotka johtuvat heidän lattioidensa laiminlyönnistä tai laiminlyönnistä hoidon suhteen.
Jos sinä asentajana ohjeistit heitä pitämään kotinsa lämpötilan ja kosteuden tietyssä tasossa, mutta he eivät tehneet niin, korjauskustannukset lankeavat heidän maksettaviksi.
Näitä tilanteita voidaan ehkäistä kouluttamalla heitä asianmukaisesti lattianhoidossa ja ylläpitämällä ympäristöolosuhteet tasaisina. Samoin heille voidaan varustaa lattian kosteustietojen kerääjä.
Tarkastelemme lisää ehdotuksia seuraavassa osiossa.
Kuinka suojautua lattia-asennusurakoitsijan vastuulta
Lattianpäällystysurakoitsijat kantavat suuren vastuun kosteusperäisistä lattiavaurioista, mutta onneksi voit välttää paljon vahinkoja tekemällä asianmukaisen kosteustestin ennen lattian asentamista.
Käytä neulatonta puun kosteusmittaria sekä lattian että aluslattian kosteuspitoisuuden mittaamiseen.
Lattian kosteustasojen tulisi olla hyvin lähellä ympäristön kosteustasoja, jotka tunnetaan nimellä tasapainokosteus (EMC). Yksinkertainen EMC-kaavio voi auttaa sinua määrittämään, mikä kyseisen luvun tulisi olla alueellasi, vaikka kosteusmittari, jossa on sisäänrakennettu EMC-anturi/laskenna (kuten Orion 950), voi antaa tarkempia tuloksia alueellisesti ja tietylle rakennukselle.
Orion 950 voi laskea sähkömagneettisen yhteensopivuuden tietyssä tilassa.
National Wood Flooring Associationin mukaan puulattian kosteuspitoisuuden tulisi olla 2–4 % lattiasta. Jos aluslattia on betonilaatta, tee suhteellinen kosteusmittaus saadaksesi tarkan kuvan koko laatan (eikä vain pinnan) kosteudesta. Noudata valmistajan ohjeita suhteellisen kosteustason tavoittelemisesta.
Kosteustestaamalla voit välttää monia kalliita ja aikaa vieviä virheitä.
Suosittelemme myös, että sinulla on tapa pitää kirjaa tekemistäsi testeistä. Jotkin kosteusmittarit, kuten Orion 950 -neulaton mittari, lähettää lukemasi älypuhelinsovellukseen, josta voit tulostaa raportteja tarvittaessa. Nämä raportit ovat käteviä suojautumiseen kosteusongelmilta, joita et ole aiheuttanut.
Ja lopuksi, voit myös auttaa asiakkaitasi suojaamaan lattioitaan asennuksen jälkeen lattiaan asennettavalla kosteusanturilla. Floor Sentry, pieni mittauslaite, joka asetetaan lattialaudan alapuolelle, antaa asunnonomistajille mahdollisuuden seurata lattian ja aluslattian kosteusolosuhteita puhelimillaan. Jos olosuhteet poikkeavat hyväksyttävistä rajoista, he saavat välittömästi ilmoituksen, jotta he voivat säätää ympäristöä tarpeen mukaan.
Tällä tavoin annat lattian hoidon asiakkaidesi käsiin, ja heillä on paljon pienempi todennäköisyys kosteuteen liittyviin ongelmiin.
Kuulostaa voitolta kaikille asianosaisille!
Käy kaupassa tai ota meihin yhteyttä ja ota selvää, miten voit suojata yritystäsi ja asennustyötäsi.
- "APUA!! Kysymys puulattian kuppauksesta" Parkettikeskustelu.
- Nelson, Blake, "Kuka on vastuussa, kun kosteus vahingoittaa lattiamateriaaleja?" LBM-lehti.
- "Kattaako kotivakuutus mattojen ja lattioiden vahingot?" Progressiivinen.
Jason Wright, uusien tuotteiden liiketoiminnan kehitysasiantuntija, aloitti Wagner Metersillä vuonna 2019. Hänellä on yli 35 vuoden kokemus lattiapäällysteteollisuudesta.
Päivitetty viimeksi 20. maaliskuuta 2025
800-634-9961
