Kuinka Austinin kaupungin tarkastajat käyttävät Orion 950 -kosteusmittaria
Mitä kaupungin tarkastajat voivat tehdä vähentääkseen homevalitusten määrää vuokra-asunnoissa?
Miten homeen kasvua voidaan estää veden tunkeutumisen jälkeen?
Näihin kysymyksiin Austinin kehityspalveluosaston oli vastattava. Keskustelimme apulaisjohtaja Daniel Wordin kanssa, joka kertoi meille löytämästään ratkaisusta:
Wagnerin Orion 950 kosteusmittari.
Otetaan selvää, miksi he valitsivat Orion 950:n ja miten se auttoi ratkaisemaan homeongelmia.
Ongelma
Austinin kaupunginvaltuuston ilmaistua huolensa vuokra-asuntojen homekasvustapausten määrästä, kehityspalvelutiimi alkoi tutkia, miten taustalla olevaan ongelmaan voitaisiin parhaiten puuttua. Word jakaa tietoa,
"Tiedämme, että home on seurausta kosteudesta rakennuksessa, jossa sen ei pitäisi olla."
Vuokra-asunnoissa home oli yleinen ongelma kosteustapauksen, kuten astianpesukoneen letkun vuodon, ylivuodon lavuaarin tai wc:n tai kattovuodon, jälkeen. Kosteutta päätyi esimerkiksi seinien onteloihin, lattioihin, kattoihin tai kaappeihin.
Vuokra-asunnon huolto-osasto hoiti usein pintaongelmia, kuten jo esiintyneitä vesitahroja tai homekasvustoa. He saattoivat poistaa näkyvää vettä vesinipuilla ja asentaa tuulettimia joksikin aikaa.
”Mutta”, Word huomauttaa, ”avasivatko he seinät? Avasivatko he niitä riittävän kauan, jotta ne todella kuivuivat? Käyttivätkö he minkäänlaisia kemiallisia käsittelyjä?”
Huoltohenkilöstö ei usein ottanut aikaa materiaalien täydelliseen kuivaamiseen ja homeen kasvun estämiseen.
Niinpä kaupungin tarkastajat tarvitsivat keinon selvittää, oliko työ tehty oikein.
Ja siinä kohtaa Orion 950 astuu kuvaan.
Ratkaisu – luotettava ja monitoiminen kosteusmittari
Austinin kaupungin tarkastajat ovat käyttäneet yhtä kosteusmittaria estääkseen pitkäaikaisia homeongelmia vuokra-asunnoissa. Kun vesivuotoihin on tarttunut ja huoltohenkilöstö on korjannut ne, tarkastajat tulevat paikalle Orion 950 -mittareineen. Näin he voivat varmistaa, että työ on tehty perusteellisesti ja täydellisesti.
He mittaavat suhteellisen kosteuden vertaamalla seinän – tai katon tai lattian – kuivaa aluetta äskettäin korjattuun alueeseen. Merkittävä ero lukemissa kahden paikan välillä osoittaa, että kosteusongelmaa ei ole vielä täysin ratkaistu. Kosteusmittari antaa heille "paremman käsityksen siitä, mitä seinän takana tapahtuu".
He tietävät, tehtiinkö korjaus hyvin vai jäikö reikään kosteutta.
Wordin mukaan tämä tieto antaa tarkastajille "luottamuksen siitä, että kun he sulkevat valitusta jostakin näistä veden tunkeutumisongelmista... heidän ei pitäisi joutua palaamaan saman ongelman takia".
Kosteusongelmien arvioinnin lisäksi Orion 950:n lämpötila- ja suhteellisen kosteuden anturi on ollut hyödyllinen. Word huomauttaa, että suhteellisen kosteuden lukemilla on merkitystä ilmastointiin liittyvien valitusten tutkimisessa. Hän lisää:
”Lämpötilalukemat ovat myös hyödyllisiä, koska saamme valituksia lämmön puutteesta, ja koodissamme on 68 asteen standardi, jonka lämmityksen on täytettävä. [Orion 950] on nopea ja helppo tapa mitata huoneen lämpötila ja määrittää, onko se 68 astetta vai ei.”
Tällä tavoin kosteusmittari toimii lämpömittarina ja kosteusmittarina, mikä säästää tarkastajia eri työkalun kantamiselta jokaista tarkoitusta varten.
Miksi Austinin kaupunki valitsee Orion 950:n
Wordin mukaan hänellä ja hänen tiimillään oli tietyt kriteerit kosteusmittaria etsiessään. Yksi tärkeimmistä kriteereistä oli, että se olisi neulaton. Tässä syy:
"Koska olemme hallituksen puolella, emme halua aiheuttaa minkäänlaista vahinkoa yksityisomaisuudelle. Joten emme aio laittaa nastoja tai mitään sellaista."
Joten he valitsivat Orion 950 neulaton kosteusmittari luotettavaa ja ei-invasiivinen testausvaihtoehtoa varten.
Mutta tämän valinnan taustalla oli myös toinen suuri syy: mittarin kyky kalibroida itse itsensä, mikä varmistaa lukemiensa tarkkuuden.
Valvontaviranomaisena Austinin kehityspalveluosasto joutuu joskus kirjoittamaan haastehakemuksia ja saattaa jopa päätyä todistamaan kunnallisessa oikeudessa. Vastapuolen asianajajan yleinen taktiikka on kyseenalaistaa käytetyn mittausvälineen tarkkuus:
"Mistä tiedät, että käyttämäsi laite oli edes tarkka?"
Word selittää, että ”[mittarin] itsekalibrointikyvyn ansiosta voimme sanoa: 'Juuri ennen laitteen käyttöä käytin tätä kalibrointitaulukkoa – se tulee laitteen mukana.'”
Hänen sanoin on elintärkeää, että meillä on ”työkaluja, joiden takana voimme seistä”. Orion 950 täyttää tämän vaatimukset.
Näiden kahden merkittävän edun lisäksi Word ja hänen tiiminsä olivat vaikuttuneita mittarin seitsemän vuoden takuusta.
Ja he arvostavat sitä, että laite on kädessä pidettävä ja kannettava tukevan kotelon ansiosta.
Miten kosteusmittari voi auttaa sinua?
Orion 950 -kosteusmittarin avulla Austinin kaupungin tarkastajat voivat käsitellä kosteusongelmiin liittyviä valituksia luottavaisin mielin ja tehokkaasti. He voivat jättää jokaisen tapauksen varmoiksi siitä, että he ovat tehneet asianmukaisen huolellisuuden ongelman arvioinnissa.
Mitä kosteusmittari voisi tehdä työssäsi rakennustarkastajana? Miten se voisi tehostaa sinua tai tiimiäsi?
Autamme sinua mielellämme vaihtoehtojesi harkitsemisessa. Ota meihin yhteyttä jo tänään tai vieraile myymälässämme saadaksesi lisätietoja Orion 950:stä.
Wagner Meters on amerikkalainen perheyritys, jonka tavoitteena on tarjota kosteusmittausteknologiaratkaisuja, jotka parantavat jokaisen asiakkaan projektin laatua ja arvoa. Lähes 60 vuoden innovaatioperinteellä Wagner on edelleen resurssi sekä yksittäisille käsityöläisille että tehokkaille kaupallisille hankkeille.
Viimeksi päivitetty 21. maaliskuuta 2025
800-634-9961
